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~小品文章分享~開箱文請往下喔~ 第二次世界大戰後，德國著名的樂隊指揮布魯諾·瓦爾特（1876—1962年）到了美 國。他首次指揮紐約交響樂團時，發現第一大提琴手沃倫斯坦無論是綵排或正式演出時都有意不聽指揮。 「您是一位志向非凡的人，沃倫斯坦先生，可您的抱負是什麼呢？」瓦爾特沒有當眾責怪他，只是請他來個別交談。指揮家的態度非常友好風衣大衣女。 「成為一名指揮家。」大提琴手答道。 瓦爾特笑著說：「那麼，當您成為樂隊指揮時，我希望您永遠不要讓沃倫斯坦在您面前演奏。」 | 毛衣外套
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中央今年通過「危老條例」，北市建管處擬定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，今天於市政會議通過。北市建管處表示，透過危老條例申請重建，必須提供結構安全性能評估，民眾可向北市府申請補助，預計明年元月上路、開放申請，近期將公布相關書表及撰寫重建計畫範本。另外，由於補助為各地方縣市向中央爭取，建管處說明，這次爭取額度為「初步評估」300件、「詳細評估」10件、「重建計畫」100件，若申請案量超過，仍會動支相關業務預算、或簽報市長室動支第二預備金，民眾不必擔心領不到補助款。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }
#div-gpt-ad-1503996040247-0 > div { margin: auto; display: block !important; }建管處長陳煌城表示，台北市屋齡達30年以上的老舊建物，進行結構安全性能評估後，判定耐震能力不足、未裝設電梯、或改善不具效益者，可擬定重建計畫，並檢附土地及建築物所有權人100％同意書，向建管處申請重建。建管處指出，明年元月起，北市府將提供相關補助，包括「結構安全性能評估費用」、「重建計畫費用」；另外，結構安全性能評估費用的補助，包括初步評估費用、詳細評估費用及審查機構審查費用。依照中央「危老條例」申請重建，容積獎勵最高為基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍；若在條例施行3年內申請，可額外給予基準容積10％獎勵。此外，老屋重建配合申請耐震設計標章、綠建築標章、智慧建築標章、無障礙住宅標章、結構安全性能評估或無障礙環境性能評估者，隨各項標章或評估的等級不同，可分別獲得2％至10％不等的容積獎勵。建管處提醒，申請相關標章或評估的容積獎勵者，應繳納各項保證金，繳納額度依中央規定的計算公式核算（保證金＝當期公告現值＊0.45＊申請獎勵容積樓地板面積）。建管處解釋，北市府考量各項容積獎勵額度未超過基準容積6％者， 其取得標章或通過評估相較容易，為鼓勵北市老舊建築物加速重建，降低起造人重建成本負荷，明定保證金得減半計算。建管處補充，起造人領得使用執照後2年內，取得相關標章或通過評估者，可檢具相關證明文件向北市府申請退還該項保證金，經查核符合規定者，保證金無息退還；若相關標章或評估，逾期未取得或未通過者，該項保證金不予退還，並繳入市庫。北市建管處表示，關於結構安全性能評估費用的補助，包含初步評估費用、詳細評估費用及審查機構審查費用，額度如附表。圖／北市建管處提供 分享 facebook
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